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多家楼盘收团购费被查 下达责令改正通知书77份

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  作者:小齐 发布日期:2017-01-18    来源:潇湘晨报网
核心提示:2016年11月份以来,长沙市住建行政执法局全力做好全市房地产秩序专项整治执法大检查。
 

 

2016年11月份以来,长沙市住建行政执法局全力做好全市房地产秩序专项整治执法大检查。

据潇湘晨报记者了解,日前市住建行政执法局共出动检查人员1548人次,检查房地产项目339家(芙蓉片区62家、天心片区49家、岳麓片区95家、开福区64家、雨花片区59、四个督查组督查长望浏宁四区县市项目10家),下达责令改正通知书77份、停止违法行为通知书2份。

除之前被曝光楼盘之外,近期,市住建行政执法局联合市价格监督检查局、雨花区价格监查所对美联天骄8号栋住宅以及蓝光幸福满庭商铺收取团购费事宜进行了联合调查。同时,该局协助长沙县住保局、行政综合执法局、发改局对金科·时代中心收取服务费一事进行了查处。

1月10日,潇湘晨报报道了有业主到金科·时代中心售楼部想买小户型公寓,竟然被要求交纳3.5万元服务费,而且不提供正式发票也不写进购房合同。

类似的还有长沙雨花区万家丽路美联天骄城楼盘、长沙蓝光幸福满庭等。

当前,监管层正在全国范围内开展“商品房销售明码标价专项检查”,其中“在标价和公示的收费之外加价、另行收取未予标明的费用”被列为严格监管条款。

而《商品房销售管理办法》第二十八条也规定,“受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用”。

长沙市住建行政执法局相关负责人表示,将继续开展房地产市场秩序专项整治行动,展开更大范围、更无死角的地毯式排查,力争所有房地产项目全部检查到位。同时对前阶段已检查的项目进行“回头看”。对前阶段已下达整改令的项目进行复查,重点跟踪存在的问题是否整改到位,并视情况采取下一步的执法措施,确保问题不反弹。

本报提醒广大市民,在购房时如果遇到楼盘销售人员加收团购费或另行收取未予标明的费用时,可以通过潇湘晨报新闻热线0731-85571188投诉或咨询。  记者刘李

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对价格涨幅较大楼盘实行精准执法

市住建行政执法局相关负责人介绍,2016年12月份以来,市住建行政执法局严格根据各区、各在售楼盘预售价格备案以及市住建委信息中心提供的重点监管项目等情况进行跟踪执法检查,重点检查各区域价格涨幅较大的楼盘情况,做到精准执法。

对涉嫌在未取得商品房预售许可证的情况下违规收取预订款性质费用的金鹰玖珑山(玖龙山名苑)、合能枫丹丽舍项目,责令其限期整改,现项目已基本整改到位;与市价格监督检查局联合对存在涉嫌捂盘惜售、哄抬房价、公示不全等行为的和顺洋湖壹号项目进行了全面调查处理;对涉嫌违规收取预订款性质费用的红星国际公馆项目,已约谈相关责任单位负责人,下达了责令改正通知书,责令限期退款,目前项目已整改,收取款项已退还。

对涉嫌哄抬房价的城市水岸项目、涉嫌违规预售和捂盘惜售的合能璞丽项目、涉嫌捂盘惜售和哄抬房价的振业城项目进行了督促整改,目前已整改到位;对开发商涉嫌在未取得商品房预售许可证的情况下违规收取预订款性质费用、售楼部现场未按要求公示相应文件和证件的梅溪正荣府项目,已完成案卷制作,处罚建议已上报。

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